01
Valutare
Una valutazione non deve limitarsi a produrre una cifra. Deve considerare l’immobile, il suo stato, la posizione e il prezzo che il mercato può realmente sostenere.
Valutare il mio immobileIl vostro progetto immobiliare
merita una visione chiara.
Payerne·Broye·Vully·Svizzera romanda
Il vostro progetto
Come possiamo accompagnarvi?
02
Vendere
Il primo lancio conta. Prepariamo prezzo, presentazione, argomenti e commercializzazione affinché l’immobile sia compreso prima di essere negoziato.
Preparare la vendita
03
Acquistare
Impostiamo la ricerca secondo priorità, budget, finanziamento e tempi. Concentrate le visite sugli immobili realmente coerenti con il vostro progetto.
Definire la ricerca
04
Investire
Il rendimento annunciato è solo un punto di partenza. Esaminiamo ricavi, costi, lavori, sfitto, finanziamento e potenziale di rivendita.
Analizzare un investimento
05
Accedere all’off-market
Alcuni immobili vengono commercializzati senza pubblicazione. L’accesso richiede una ricerca precisa, un finanziamento definito e una reale capacità di procedere.
Presentare la ricercaLa nostra presenza locale
Radicamento locale, visione oltre la regione.
Payerne, Moudon, Estavayer-le-Lac e Avenches alimentano la nostra conoscenza locale. Questo radicamento non limita il nostro raggio d’azione.
Mobilità, fiscalità, progetti comunali, disponibilità dei terreni, mercato locativo e tipologie immobiliari influenzano direttamente valore e ritmo di una transazione.
Mettiamo questa lettura del territorio al servizio di una vendita, di una ricerca o della valutazione di un investimento, nella regione e in tutta la Svizzera romanda.
Una lettura corretta. Un quadro chiaro. Una gestione controllata.
Il metodo Ascot
Ascoltare
Comprendere ciò che volete realmente realizzare.
Leggere
Guardare l’immobile come lo vedrà il mercato.
Orientare
Scegliere una direzione prima di agire.
Condurre
Restare presenti fino all’ultima fase.
Immobili a reddito e proprietà per piani
Un immobile non si riduce alla superficie o allo stato locativo.
Esaminiamo ricavi, costi, lavori prevedibili, sfitto, contratti di locazione, potenziale di valorizzazione e condizioni di uscita.
Per la proprietà per piani analizziamo anche le unità, le spese comuni, il fondo di rinnovamento, i verbali disponibili e le decisioni che possono influenzare acquisto o rivendita.
Professionisti dell’immobiliare
Sviluppiamo le collaborazioni giuste in Svizzera romanda.
Ascot Invest costruisce relazioni durature con promotori, architetti, proprietari fondiari, mediatori e imprese attive in Svizzera romanda.
Cercate un partner per qualificare un’opportunità, posizionare un programma, trovare acquirenti o organizzarne la commercializzazione? Presentateci il progetto e la collaborazione prevista.
Proporre una collaborazione- Promotori
- Architetti
- Proprietari fondiari
- Mediatori
- Imprese
Il vostro progetto, ora
Parlateci del vostro progetto.
Indicateci a che punto siete. Riprenderemo la richiesta per darvi un primo orientamento e definire il prossimo passo utile.
Preferite un contatto diretto?+41 26 660 53 72
Ascot Invest
Più di un immobile. Concedetevi una visione.
Una decisione immobiliare diventa più semplice quando prezzo, mercato e obiettivo avanzano nella stessa direzione.
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