Retour aux biensTransportsGare CFF de Rolle et liaisons régionales permettent de rejoindre les centres lémaniques sans dépendre uniquement de la voiture. AxesAccès A1 proche pour Genève, Lausanne, Nyon et Morges, avec une lecture pratique pour une résidence principale active. CommoditésCentre de Rolle, commerces, restaurants, services, écoles et rives du Léman restent dans une logique de proximité. FamilleLe format villa, le jardin et les volumes conviennent à une vie familiale qui cherche de l’espace sans sortir du bassin lémanique. CadreLac, vignes, villages de La Côte et vues ouvertes donnent à l’adresse une qualité de vie immédiatement lisible.
Villa confidentielle à Rolle
Une adresse familiale entre lac, vignes et axes lémaniques.
Description
Villa individuelle en diffusion confidentielle à Rolle, pensée pour une clientèle qui recherche un cadre résidentiel, des volumes confortables et une vraie relation aux extérieurs.
Le prix public permet de qualifier rapidement la recherche. Les informations détaillées sont transmises après un premier échange: calendrier, financement, situation familiale et niveau de confidentialité souhaité par le vendeur.
Le dossier peut convenir à une résidence principale exigeante, avec jardin, terrasses, stationnement et un cadre de vie proche des axes lémaniques.
Quartier
Rolle combine l’adresse lacustre, les coteaux de La Côte, une gare CFF et un accès rapide aux pôles de Genève, Nyon, Morges et Lausanne.
Financement
Financement du bien.
Villa confidentielle à Rolle · Rolle, VD
Le prix affiché donne une base. Le financement se lit ensuite avec les fonds propres, la durée, les charges et la marge après achat.
Charge d’intérêt
CHF 3'510.-/ mois
5 ans · 1.62%
Dette estiméeCHF 2.60 mio
Charge théoriqueCHF 15'949.-
Revenu brut indicatifCHF 48'331.-
Simulation indicative basée sur des taux publiés par des banques, courtiers et comparateurs, des taux vitrines fixes/SARON, des simulateurs de marché et les repères SARON/BNS. Les conditions définitives sont confirmées uniquement après analyse du dossier par l’établissement financier.
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