Back to propertiesTransportsGare CFF de Renens, métro m1 et réseau bus structurent les déplacements vers Lausanne, l’EPFL, l’UNIL et l’Ouest lausannois. AxesAccès rapides vers Lausanne, Crissier, Prilly, l’autoroute et les pôles résidentiels de la couronne lausannoise. CommoditésCommerces, restauration, services, écoles et équipements urbains soutiennent une occupation locative régulière. DemandeÉtudiants, actifs, familles et pendulaires créent une demande diversifiée, moins dépendante d’un seul profil de locataire. LectureLa valeur se lit dans l’emplacement, le revenu existant, la tenue technique du bâtiment et la capacité à conserver l’actif dans la durée.
Immeuble de rendement à Renens
Un actif résidentiel aux portes de Lausanne.
Description
Immeuble résidentiel en diffusion confidentielle à Renens, dans une première couronne lausannoise recherchée pour sa connexion directe à Lausanne, ses transports et sa densité locative.
Le prix affiché donne un repère d’entrée. La composition exacte, les revenus, les charges, l’historique locatif et les éventuels travaux sont transmis dans un cadre qualifié, après échange direct avec l’agence.
L’approche off-market permet de préserver le vendeur, les locataires et la négociation, tout en ouvrant le dossier aux profils réellement alignés.
Quartier
Renens réunit ce que recherche un investisseur résidentiel: bassin locatif actif, gare CFF, accès rapide à Lausanne et services de proximité déjà installés.
Financing
Property financing.
Immeuble de rendement à Renens · Renens, VD
Before an offer, financing has to hold: equity, rate, term, costs and margin after purchase.
Interest charge
CHF 6'426.-/ month
5 ans · 1.62%
Estimated debtCHF 4.76 mio
Theoretical chargeCHF 29'199.-
Indicative gross incomeCHF 88'482.-
Indicative simulation based on rates published by banks, brokers and comparison platforms, fixed/SARON showcase rates, market simulators and SARON/SNB benchmarks. Final terms are confirmed only after the financial institution has reviewed the file.
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